Inwestycja w nieruchomości premium zawsze jest opłacalna. Lokalami o wysokim standardzie interesują się kupujący, którzy dysponują dużymi środkami finansowymi.
Inwestor najchętniej lokuje swoje środki finansowe tam, gdzie istnieje pewność braku ryzyka lub chociaż możliwość jego minimalizacji. Zakup luksusowych nieruchomości jest dochodowy również ze względu na to, że w obecnych czasach ceny najmu biją rekordy. Dlaczego tego typu inwestycje opierają się negatywnym tendencjom gospodarczym?
Brak wpływu rosnących stóp procentowych na zdolność kredytową kupujących
Inwestorzy, którzy planują zakupy nieruchomości premium, najczęściej dysponują środkami własnymi. Niezwykle rzadko korzystają z kredytów bankowych, dlatego też ich zdolność kredytowa zazwyczaj nie ma w tym przypadku większego znaczenia. Malejąca zdolność kredytowa społeczeństwa właściwie w żaden sposób nie przełożyła się na popularność inwestowania w nieruchomości.
Unikalny charakter nieruchomości
Nieruchomości premium w wielkich miastach należą do nielicznych, szczególnie, jeśli znajdują się w świetnych lokalizacjach, np. blisko plaży czy centrum miasta. Niestety będzie ich jeszcze mniej, ponieważ zabudowa zabytkowych centrów miejscowości staje się coraz trudniejsza. Lokale, usytuowane w dogodnych lokalizacjach, są dla kupujących niezwykle atrakcyjne. Co więcej, w ich sąsiedztwie raczej nie można spodziewać się większych inwestycji, dlatego też są chętnie wybierane przez inwestorów i traktowane jako oferty limitowane.
Gracze na rynku nieruchomości premium obracają dużymi kwotami
Inwestorzy, którzy operują milionami złotych, nie zainteresują się tanią nieruchomością. Mają świadomość tego, że majątek należy odpowiednio ulokować, a nieruchomości są postrzegane jako jedne z bezpieczniejszych inwestycji. Duże kwoty najlepiej zainwestować w nieruchomości. Ponadto, nawet gdy tanie mieszkania tracą na wartości, nieruchomości premium stale utrzymują swoją wartość.
Wzajemne oddziaływanie
Nieruchomość premium podnosi wartość okolicznych budynków. Dzięki temu kupujący jest w stanie bez problemu odzyskać zainwestowane środki, a nawet zarobić na sprzedaży. Ponadto inwestycje w sąsiedztwie nieruchomości premium są również opłacalne. Oddanie nowoczesnego budynku do użytku w wielkim mieście sprawia, że zyskuje na tym cała okolica, która staje się dogodną lokalizacją dla punktów usługowych i obiektów gastronomicznych.
Bezpieczna inwestycja
Ceny nieruchomości premium rosną ze względu na fakt, że stanowią bezpieczną lokatę dla oszczędności. Inwestorzy mogą mieć zatem pewność, że ulokowane środki wypracują zysk bez żadnego ryzyka, a tego typu nieruchomości z pewnością nie stracą na wartości. Dla inwestorów są zdecydowanie lepszym miejscem do lokowania środków finansowych niż chociażby zakup akcji na giełdzie. Luksusowa nieruchomość może być doskonałym zabezpieczeniem przed rosnącą inflacją. Ponadto słaby kurs złotego sprawia, że zakup takiej nieruchomości jest atrakcyjniejszy dla inwestorów dysponujących obcą walutą.
Przeczytaj także:
- Tester luksusowych nieruchomości poszukiwany
- Kto najczęściej kupuje nieruchomości premium?
- Czym jest luksus w branży nieruchomości?
- Podstawy inwestowania w nieruchomości za granicą
- Nowy trend – luksusowy apartament zamiast domu